Emigraciya.PRO
Назад

Как инвестировать в Австрии: планирование своего финансового будущего

Опубликовано: 23.08.2021
Время на чтение: 4 мин
0
3

От недвижимости и пенсий до акций и долей, и не только, мы объясним все, что вам нужно знать, если вы хотите инвестировать в Австрии.

Как инвестировать в Австрии: планирование своего финансового будущего

Расположенная в центре Европы, Австрия является привлекательным вариантом для экспатов, желающих инвестировать. Более того, стабильная экономика страны и развитые отрасли гидроэнергетики, ветроэнергетики и солнечной энергетики ставят ее на передовые позиции среди "зеленых" инвестиционных возможностей. Независимо от того, рассматриваете ли вы инвестирование в качестве хобби или изучаете возможности оффшорного инвестирования в Австрии, важно иметь полное представление об инвестиционном ландшафте страны.

С учетом этого, мы считаем, что инвестирование в Австрию является одним из самых перспективных направлений в мире.

В связи с этим в этом полезном руководстве описано все, что вам необходимо знать, если вы хотите инвестировать в Австрию, включая следующую информацию:

  • Инвестиции в Австрии
  • Инвестиции в сберегательные счета в Австрии
  • Инвестиции в пенсии в Австрии
  • Инвестиции в недвижимость в Австрии
  • Инвестиции в бизнес в Австрии
  • Инвестиционные фонды в Австрии
  • Инвестиции в акции и акции в Австрии
  • Оффшорные инвестиции в Австрии
  • Этические и устойчивые инвестиции в Австрии
  • Другие формы инвестирования в Австрии
  • Налог на инвестиции в Австрии
  • Как грамотно инвестировать в Австрии
  • Полезные ресурсы

Инвестиции в Австрии

Австрия имеет прочную и стабильную экономику и предлагает несколько грантов в виде налоговых льгот для иностранных инвесторов. Кроме того, те, кто решил инвестировать в эту альпийскую страну, могут воспользоваться преимуществами быстрого получения гражданства, что весьма привлекательно. К счастью, за исключением сферы общественной безопасности, в австрийском законодательстве нет никаких ограничений для инвестиций иностранцев.

Географическое положение Австрии, расположенной между Западной и Восточной Европой, и ее стабильная экономика делают ее привлекательной для прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Так, согласно докладу ЮНКТАД о мировых инвестициях за 2020 год, объем ПИИ увеличился с 2 млрд долларов США в 2018 году до 4,6 млрд долларов США в 2019 году.

В частности, Австрия является одним из наиболее привлекательных регионов мира.

В частности, Австрия поднялась с 24-го на 21-е место в Индексе доверия к прямым иностранным инвестициям 2019 года, при этом на Германию, Россию и США приходится более половины австрийского объема ПИИ. Кроме того, крупными инвесторами являются Швейцария, Италия, ОАЭ, Япония и Великобритания. Однако изменение политического климата в Австрии заставляет некоторых людей сомневаться в стабильности страны, и эта неопределенность может привести к снижению темпов роста в будущем. Это также может повлиять на решение некоторых инвесторов о том, стоит ли инвестировать в Австрию.

Инвестиции в сберегательные счета в Австрии

По данным Управления по финансовому рынку (FMA), сберегательные счета в Австрии относительно безопасны и просты в открытии. Фактически, вам нужно только открыть банковский счет в выбранном вами банке и начать переводить деньги. Тем не менее, высокий уровень безопасности означает, что доходность низкая и, следовательно, едва покрывает инфляцию. Однако в качестве краткосрочного способа накопления сбережений сберегательные счета вполне подходят.

Обычно единственным риском, о котором следует помнить, является неплатежеспособность банка, и в этом случае действует защита вкладов. Она покрывает вклады, включая проценты, на сумму до 100 000 евро на одного вкладчика и банк. Депозиты, хранящиеся в иностранной валюте, также покрываются. К счастью, каждый банк в ЕЭЗ должен быть членом этой схемы гарантирования вкладов и постоянно вносить деньги в фонд гарантирования вкладов. Это гарантирует наличие средств в случае выплаты. Подробнее о банках Австрии вы можете прочитать в нашем полезном руководстве.

Пенсионные инвестиции в Австрии

Пенсионная система в Австрии состоит из трех частей: государственные пенсии, профессиональные пенсии и частные пенсии. В рамках этой системы существует два типа пенсий: накопительные и ненакопительные. Работодатели вычитают 10,25% от дохода в качестве взноса работника.

После этого они добавляют 12,55% в качестве взноса работодателя. Вы также можете оформить добровольное страхование от безработицы в Австрии и выбрать между ежемесячным фиксированным взносом в размере 89,78 евро, 179,55 евро или 269,33 евро

В целом, пенсионная система Австрии является щедрой по международным стандартам, и вы можете воспользоваться пенсионным калькулятором, чтобы узнать, как вы будете жить, когда придет время выходить на пенсию.

Инвестиции в недвижимость в Австрии

В течение последнего десятилетия рынок недвижимости Австрии стабильно рос, обеспечивая умеренную, но стабильную доходность. Благодаря силе евро, рынок недвижимости является доступным по сравнению с другими частями Европы. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в Австрию. В 2019 году индекс цен на жилую недвижимость в Австрии вырос на 5,22%, а цены на дома в Вене, в частности, выросли на 7,62%.

В среднем новый дом в Австрии стоит 359 000 евро, а квартира с двумя спальнями оценивается примерно в 256 000 евро. Иногда покупка недвижимости может подлежать одобрению соответствующей комиссии по недвижимости (Grundverkehrsbehörde). Обычно это зависит от того, в какой провинции находится недвижимость, поскольку в каждой провинции действуют свои правила. В целом, компании и физические лица из ЕС получат разрешение. Однако юридическим и физическим лицам, не входящим в ЕС, придется пройти через дополнительные препятствия.

Как правило, это зависит от того, в какой провинции находится недвижимость, поскольку в каждой провинции свои правила.

Кроме того, рынок аренды в Австрии в настоящее время является рынком арендодателя. Поскольку в центрах австрийских городов, таких как Вена, много людей, ищущих жилье в аренду, арендодатели имеют возможность выбирать арендаторов. Кроме того, в Австрии меньше домовладельцев, чем в большинстве других западноевропейских стран. По сути, аренда является более популярным вариантом.

Инвестиции в бизнес в Австрии

В основе экономики Австрии лежат три ключевых сектора: сектор услуг (на который приходится около 68%), промышленный сектор (около 30%) и сельскохозяйственная и лесная промышленность (около 2%). Туристическая отрасль, где доход на душу населения составляет примерно 1 700 евро, также имеет большое значение для экономики страны. Главным образом, 25%-ный корпоративный налог, а также наличие группового налогообложения и законодательство, способствующее привлечению инвесторов, делают австрийские компании популярными объектами для внутренних и международных инвесторов.

Кроме того, Австрия имеет хорошие условия для ведения бизнеса и занимает 27-е место из 190 стран в рейтинге "Ведение бизнеса", составленном Группой Всемирного банка в 2020 году. Инвестиции в основном идут в профессиональную, техническую и научную деятельность, финансы и страхование, торговлю, недвижимость, химию и фармацевтику, административную деятельность и производство транспортного оборудования. Более того, в последние годы инвестиции значительно выросли. При этом уровень создания новых предприятий и обновления бизнес-моделей в Австрии слабее, чем в соседних странах.

Инвестиционные фонды в Австрии

В двух словах, инвестиционные фонды - это инструменты, позволяющие инвестировать капитал, который обычно поступает от ряда розничных инвесторов, в финансовые рынки. Как правило, капитал инвестируется в форме переводных ценных бумаг, а также депозитов в банках, сырьевых товаров или других инвестиционных фондов. Затем инвестор становится совладельцем фондов, которые могут быть фондами денежного рынка, пенсионными фондами, фондами недвижимости и фондами акций. Разнообразие инвестиционных возможностей позволяет получить широкий рыночный разброс при относительно небольших капиталовложениях.

Три основных типа инвестиционных фондов - это фонды облигаций, фонды акций и смешанные фонды. В Австрии первое, что вы захотите проверить, это наличие авторизации инвестиционного фонда в базе данных фондов. Если его нет, значит, фонд не находится под надзором FMA. По сути, риск инвестиционного фонда зависит от инвестиционной политики и соответствующего развития рынка активов в этом фонде. Важно отметить, что в отличие от облигаций, инвестиционные фонды не имеют фиксированной цены погашения. Кроме того, результаты деятельности инвестиционных фондов могут быть отрицательными, что может привести к потере вашего капитала. Однако, как правило, акции фонда могут быть выкуплены в любое время по цене выкупа.

Закон Австрии об инвестиционных фондах содержит некоторые основные принципы, которых должны придерживаться фонды. Они включают требование о том, чтобы портфель инвестировал средства во множество компаний или стран, чтобы он был широко диверсифицирован. Кроме того, фонды являются "открытыми фондами", что означает, что они открыты для неограниченного числа инвесторов, и новые акции могут быть выпущены в любое время. Фонды также должны быть отобраны экспертами, а за командой управляющих фонда должен осуществляться строгий контроль со стороны независимых аудиторов.

Советы по инвестиционным фондам в Австрии

Если вы хотите поместить свои деньги в инвестиционный фонд, вам следует обратиться в свой банк за первоначальной консультацией и воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета прибыли. После того как вы выберете фонд, ваш банк откроет депозитный счет ценных бумаг, на котором будут храниться акции фонда.

Например, Bank Austria перечисляет одиннадцать рекомендуемых партнеров по фондам, а Erste Asset Management предлагает на своем сайте удобное пошаговое руководство по инвестиционным фондам, которое может оказаться вам полезным.

Инвестирование в акции и паи в Австрии

По сути, акции представляют собой законное право собственности на компанию. Вы становитесь совладельцем компании, когда покупаете акции, а корпорации выпускают акции для привлечения денег. Акции дают акционеру право на пропорциональную долю в прибылях или убытках компании. Инвестиции накапливаются со временем и могут приносить доход благодаря сложным процентам. Это означает, что ваши проценты могут начать приносить доход. По сути, фондовый рынок работает как аукцион. Цена акции снижается, когда продавцов больше, чем покупателей, и наоборот. Примечательно, что покупателями и продавцами могут быть как частные лица, так и корпорации или правительства.

В Австрии с начала 2021 года Австрийская фондовая биржа (ATX) выросла на 209 пунктов или 7,53%. Индекс цен на 19 января 2020 года составил 2 989,87. Главной фондовой биржей Австрии является Wiener Börse AG (Венская фондовая биржа). Таким образом, торговля здесь предлагает самую большую площадку австрийских акций и самые узкие спреды. Нажмите здесь, чтобы найти полный список котирующихся на бирже австрийских компаний. Вы можете покупать акции напрямую, используя брокерский счет или одно из множества доступных инвестиционных приложений. Вы также можете выбрать биржевого брокера, который сделает все это за вас.

Оффшорные инвестиции в Австрии

Основная причина, по которой экспаты часто ищут оффшорные инвестиции, заключается в том, чтобы держать свой портфель в одном стабильном месте с эффективным налогообложением. В конце концов, может быть легко потерять контроль над международными инвестициями вместе с управлением ими; особенно для инвесторов на начальных этапах их инвестиционного планирования. Более того, выбор стабильной экономики также защищает от девальвации валют и быстрых экономических и политических изменений внутри страны.

С учетом этого стабильность экономики Австрии может быть привлекательной для тех, кто ищет возможность инвестировать. Кроме того, налоговая ставка в стране составляет 25% и, как правило, не облагает налогом дивиденды и прирост капитала. Для этого некоторые инвесторы предпочитают создавать австрийские холдинговые компании, чтобы конвертировать прирост капитала в дивиденды, если в стране происхождения не предусмотрены льготы на прирост капитала. Кроме того, такие холдинговые компании часто используются для инвестиций в Восточной Европе благодаря благоприятным налоговым соглашениям.

Этичные и устойчивые инвестиции в Австрии

К счастью, одним из крупнейших развивающихся секторов Австрии является возобновляемая энергетика. Инновации, происходящие в этом секторе, широко распространены по всей стране и быстро становятся нормой в строительных стандартах. По сути, благодаря нескольким международным договорам и требованию перехода от традиционных к возобновляемым источникам энергии, Австрия сегодня имеет хорошо продуманную структуру субсидирования. Впоследствии это обеспечит рост солидных инвестиций в данный сектор. 

Другие формы инвестирования в Австрии

Восхитительно, что Австрия становится европейским лидером в мире стартапов. Страна постоянно увеличивает финансовую поддержку стартапов, а также сокращает расходы для учредителей. В результате за последние два десятилетия число вновь созданных компаний в Австрии почти утроилось: с примерно 15 000 вновь созданных компаний в 1995 году до примерно 40 000 в 2015 году. Кроме того, продажа Runtastic компании Adidas за 240 миллионов долларов способствовала успешному развитию австрийских стартапов.

Налог на инвестиции в Австрии

Несмотря на повышение налога на прирост капитала с 25% до 27,5%, Австрия предлагает иностранным инвесторам привлекательный режим налогообложения и остается юрисдикцией, дружественной инвесторам. Отчасти именно поэтому страна является базой для различных холдинговых компаний международных групп. В Австрии также нет налога на богатство и торгового налога. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашем Путеводителе по налоговой системе Австрии.

Австрийская корпорация - это корпоративный налог.

Налог на прибыль корпораций в Австрии составляет 25% от налогооблагаемой прибыли, и эта ставка одинакова по всей стране. Корпоративный подоходный налог уплачивается как с распределенной, так и с нераспределенной прибыли. Кроме того, в рамках австрийского режима группового налогообложения прибыль и убытки отечественных членов группы, а также убытки иностранных дочерних компаний могут быть зачтены, что уменьшает базу для расчета корпоративного налога всей группы. Данная система группового налогообложения доступна для компаний с долей участия более 50% в дочерней компании. 

Согласно любому соглашению об избежании двойного налогообложения, при выплате дивидендов австрийской компанией иностранному акционеру необходимо начислять налог у источника в размере 25%. Обычно соглашения об избежании двойного налогообложения с Австрией требуют, чтобы компания удерживала налог, а акционер обращался за возвратом. Однако существуют исключения, если акционер является корпорацией-резидентом другой страны ЕС и владеет 10% или более акций в течение одного года.

Как грамотно инвестировать в Австрии

Иностранные инвесторы часто используют Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH), которая представляет собой компанию с ограниченной ответственностью. Она создается через австрийский реестр компаний (Firmenbuch). Примечательно, что устав компании (Gesellschaftsvertrag, Errichtungserklärung) имеет форму нотариального акта. Как правило, процесс регистрации занимает около двух-трех недель. 

Минимальный уставный капитал австрийской компании GmbH составляет 35 000 евро. Однако существуют исключения, согласно которым первоначальный уставный капитал может быть значительно меньше. Также возможна покупка акций или инвестирование в существующую GmbH в форме "полочной компании".

ФМА предлагает несколько разумных советов, когда нужно взвесить свои возможности. В частности, следует помнить, что высокая доходность сопряжена с высоким риском. Кроме того, если вы хотите получить более высокую прибыль, вам следует подготовиться к долгосрочным инвестициям и с осторожностью относиться к любым обещаниям высокой прибыли выше рыночного уровня.

Полезные ресурсы

  • FMA - веб-сайт Управления по финансовым рынкам, который предоставляет советы и информацию об инвестировании в Австрии
  • Bank Austria - предоставляет инвестиционные и консультационные услуги для тех, кто изучает свои инвестиционные возможности
  • UBS - австрийский сайт международного банка, который предлагает информацию об управлении активами и инвестиционном банкинге
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.