Emigraciya.PRO
Назад

Районы Барселоны: где жить в Барселоне

Опубликовано: 23.08.2021
Время на чтение: 5 мин
0
1

При поиске жилья в Барселоне у вас будет свой список приоритетов: дешевая аренда, центральное расположение, тихая улица или шикарная, роскошная квартира. Барселона предлагает все, что вы ищете, при условии, что вы ищете правильные районы.

Районы Барселоны: где жить в Барселоне

Если вы задаетесь вопросом, где жить в Барселоне, ответ прост: все зависит от ситуации! Выбор района Барселоны зависит от вашего образа жизни, бюджета, удобств, которые вам необходимы, и неудобств, с которыми вы готовы мириться.

Spotahome

Ищете, где снять жилье в Барселоне? Spotahome снимет с вас все хлопоты по поиску жилья, сделав всю работу за вас. Их онлайн-платформа позволяет вам находить, просматривать и бронировать жилье, не выходя из дома. Снимите стресс с поиска жилья в Барселоне с помощью Spotahome.

Туризм и рынок жилья в районах Барселоны

Постоянное обновление большинства районов Барселоны в течение последних 150 лет привело к появлению настоящего разнообразия жилья, от таунхаусов 18 века до недавно построенных квартир. Рост туризма в Барселоне, инвестиции в покупку-аренду и проекты джентрификации повысили спрос и цены в самых центральных и привлекательных районах города, однако найти жилье стало сложнее.

Местные муниципалитеты уже не раз обращались к местным властям с просьбой о помощи в поиске жилья.

Местные советы пытались оказать давление на правительство с целью установления контроля за арендной платой, чтобы прекратить вытеснение местных жителей. Как сообщается, средние цены на аренду жилья в Барселоне выросли почти на 66% всего за пять лет - с примерно 900 евро в месяц в 2012 году до примерно 1500 евро в 2017 году. Барселона показала самый высокий рост цен на аренду во всей Испании, значительно опередив Майорку (40%) и Мадрид (20%)

Хотя контроль за арендой еще не введен, Барселона начала более жестко ограничивать туристическую аренду; на данный момент это привело к тому, что две платформы совместного использования жилья были оштрафованы на 600 000 евро за размещение объявлений о незаконной аренде, а также введен временный лимит на количество выдаваемых новых лицензий на аренду.

Все это означает, что жилье в Барселоне пользуется высоким спросом и стоит недешево. В результате выбор лучшего района в Барселоне может упираться в бюджет. Большинство жилья - это квартиры; вам придется искать жилье за пределами Барселоны, если вы хотите иметь частный сад.

Все это означает, что спрос на жилье в Барселоне высок.

Наш тур начинается с центра города, также известного как Сьютат Велья. Стоимость жилья в этом районе для небольшой квартиры с одной спальней составляет в среднем около 1 000 евро, а с двумя спальнями - от 1 300 до 2 500 евро. Однако ночная жизнь, музеи и рестораны здесь в изобилии. Большой парк Сьютаделья популярен среди бегунов, скейтбордистов и детей, а от него легко добраться до пляжа.

Баррио Готико: для максимального культурного опыта

Вся великая история Барселоны находится именно здесь: римские руины, застекленные посреди рынков, банков, парков или просто вделанные в камень новых (хотя все еще старых) зданий. Извилистые старинные улочки, на которых можно заблудиться, усыпаны очаровательными пекарнями и кафе; именно сюда едут туристы, чтобы окунуться в европейскую атмосферу.

Большинство экспатов живут в Барселоне.

Большинство экспатов сначала живут здесь, а через год или два предпочитают переехать за пределы центра города, чтобы отдохнуть от шума слишком близких соседей, безостановочного строительства, толп туристов и иногда неприятных запахов городской жизни. Тем не менее, он остается очаровательным и исключительно удобным, и если вам удастся приобрести приличную террасу, вы, возможно, решите остаться здесь.

El Borne: за инди-атмосферу

Известный экспатам Барселоны как The Born, El Borne примыкает к Barrio Gotico и практически является его соседом-близнецом. Это второй любимый баррио, потому что здесь находятся лучшие рестораны, модные магазины, фантастические бары и инди-атмосфера. Оставаясь частью древнего города, многие экспаты называют это место своим домом, поскольку здесь, как правило, больше отремонтированных квартир, очаровательные открытые пространства и нет грязи, присущей другим баррио в центре города.

Барселонета: для пляжного настроения

Старая рыбацкая деревня на берегу моря, Барселонета отличается простыми домами с очень небольшим количеством балконов. В маленьких простых квартирах живет много экспатов и иммигрантов, а коммунальные площади пользуются всеобщим уважением. Если вы, например, живете на первом этаже и вешаете белье сушиться на тротуаре, люди уважают вашу собственность.

В стране более высокий уровень цен на жилье.

В этом районе выше уровень мелкой преступности, но он по-прежнему безопасен; во всей Барселоне почти нет насильственных преступлений. Барселонета отлично подходит для одиноких людей, которые хотят быть рядом с пляжем, и в этом районе всегда много туристов.

Эль-Раваль: подлинный район Барселоны

Семейный, но безопасный баррио в тени Монжуика, Раваль заполнен иммигрантами из Южной Азии, что делает его лучшим местом в Барселоне для поиска вкусной ближневосточной кухни. Раваль любят музыканты, так как он переполнен крошечными барами и музыкальными заведениями. Из-за своего небольшого размера они создают впечатление, что вы открыли новое сокровище, когда заходите сюда с улицы.

Этот район Барселоны является одним из лучших мест для любителей музыки.

Этот район Барселоны имеет многолетнюю историю с бандами, наркотиками и проституцией. За последнее десятилетие Раваль очистился, однако туристы по-прежнему нечасто посещают этот район.

Л'Эйш

Л'Эшампле: для оживленной ночной жизни

Этот сосед называется "Расширение Барселоны", более известный местным жителям как Л'Эшампле на каталонском языке (произносится "эй-шам-пла"). Это огромный пригород, который расширил город в 1890-х годах, соединив район Готик с близлежащим пуэбло Грасиа.

Эйшампле находится к северу от Барселоны.

Расположенный к северу от старого города, район Эшампле имеет столичный облик, в отличие от древнеримского центра города. Поскольку он был спроектирован во время промышленной революции как современный район Барселоны, здесь можно найти множество красивых фасадов в стиле модерн и Гауди. В этом районе не чувствуется атмосфера уединения, присущая более старым районам города, и здесь нет таких же прекрасных площадей. Тем не менее, здесь расположены хорошие магазины, высококлассные бары и приятные рестораны. Эшампле делится на izquierda (слева) и derecha (справа), причем izquierda считается более высоким классом.

Средняя стоимость жилья составляет €1,000-2,000 в месяц, часто выше для привлекательных квартир с двумя спальнями. Через район проходят многочисленные линии автобусов и метро, также популярны велосипедные прогулки. Движение транспорта относительно спокойное, но с парковкой могут возникнуть сложности: лишь у немногих зданий есть специальные парковочные места. Небольшие магазины расположены на жилых улицах, а более крупные магазины - на больших бульварах.

Грасия: район для семейного отдыха в Барселоне

Начинаясь в холмистой местности вокруг парка Гуэль, построенного Гауди, Грасия простирается до Эшампле на юге. Здесь много хипстеров, шикарных экспатов, художников, семей, минималистов и даже okupas (сквоттеров). Этот древний город, изначально отделенный от Барселоны - пока Эшампле не соединил их, - обладает всем очарованием центра без характерного городского запаха. Хотя вы не найдете много ascensor (лифт/подъемник) в любом многоквартирном доме, здания редко поднимаются выше трех этажей, и многие из них были отремонтированы или превращены в лофты.

Зеленые зоны и зеленые насаждения.

Бонусом являются зеленые насаждения и общественный транспорт, благодаря которым легко выбраться на улицу. На главной улице (Calle Verdi) находится оригинальный кинотеатр, а на прилегающих улицах полно причудливых бутиков, натуральных пекарен, прохладных кафе на красивых площадях, отличных баров, культурных и независимых мероприятий, бутиков и сетевых магазинов, а также разнообразных ресторанов. Парк Гуэль - желанное зеленое пространство.

Единственный недостаток - удаленность от пляжей Барселоны, но это место настолько очаровательно, что вам, скорее всего, будет все равно. В любом случае, до пляжа можно доехать на велосипеде. Стоимость аренды составляет от 900 до 1500 евро в месяц за двухкомнатную квартиру, как правило, выше для больших и хорошо отремонтированных квартир.

В центр города ходят автобусы и метро. Можно ездить на велосипеде, но местность холмистая, а для автомобилей есть легкий доступ к автомагистрали. Общественная парковка ограничена.

Побле Сек: для ценителей культуры

Вплотную к Монжуику и частично в гору примыкает баррио Побле Сек, сосед Раваля. Это хорошо связанный район благодаря метро и удобным для автомобилей дорогам. Район отлично подходит для пробежек, посещения музеев, мероприятий и активного отдыха на свежем воздухе.

В настоящее время в районе Побле-Сек появилось множество музеев.

Сейчас здесь довольно много приличных ресторанов, особенно заведений пинчо на Каррер Блай и в соседнем хипстерском районе Сан-Антони. Это более тихий район, чем большинство барриос в центре Барселоны, с большим количеством зеленых насаждений.

Сантс-Монжуик: район для активных экспатов в Барселоне

Монжуик - это зеленый оазис, возвышающийся над морем и являющийся домом для старых укреплений и ботанических садов. У его подножия находится Сантс - популярный жилой район Барселоны. Обширный парк и бывшие олимпийские спортивные сооружения делают этот район отличным выбором для тех, кто любит заниматься спортом; на Олимпийском стадионе часто проводятся развлекательные мероприятия - от футбола до музыки. Здесь есть большой торговый центр в бывшем месте проведения корриды, а также одна из самых длинных торговых улиц в Европе. Не ищите здесь пляжного жилья - большую часть территории города занимает оживленный контейнерный порт. Чем ближе к центру города, тем больше здесь жилых домов.

Вы можете найти квартиры с двумя-четырьмя спальнями по цене от 900 до 1500 евро в месяц и выше в более красивых районах. Общественный транспорт старается избегать холма Монжуик, но Сантс хорошо связан с ним автобусами и метро. Узкие улицы и мало парковок делают автомобили скорее обузой, чем преимуществом.
Сантс - более дешевый район, в котором находится только главный железнодорожный вокзал. Здесь также много уродливых зданий и интенсивное движение, поэтому здесь не чувствуется атмосфера общины, хотя город, кажется, выделяет больше ресурсов и усилий на парки и общественные зоны.

Лес-Кортс: для семей

В живописном элитном жилом районе Лес-Кортс есть потрясающий выбор международных школ. Близлежащий финансовый район, в котором находится конференц-центр Fira на площади Испании, облегчает многим родителям дорогу на работу.

Лес-Кортс: для семейных людей

В Лес-Кортс находится главный стадион футбольного клуба "Барселона", и отсюда легко добраться до холмов и сельской местности на окраине города. Здесь есть несколько крупных торговых центров, включая L'Illa, и небольшие торговые центры, а также несколько эксклюзивных бутиков и дизайнерских магазинов.

В основном это жилые кварталы.

В основном это жилой район, состоящий из многоквартирных домов, таунхаусов и домов с садами. Арендная плата обычно составляет €1 000-2 000 в месяц за квартиры и до €2 500 за более крупную недвижимость и привлекательные места. Имеются обширные маршруты автобусов и метро. Велосипедный спорт и пешие прогулки также популярны, как и вождение автомобиля, поскольку специальные парковки встречаются чаще, чем в других районах.

Саррия и Сан Жервази: для спокойствия и тишины

Саррия и Сан Жервази на окраине Барселоны - это шикарные, богатые кварталы, поднимающиеся вверх по холму от Побле Сек. Большие, солнечные квартиры с садами стоят от миллиона евро. Здесь много зелени, широкие улицы, зеленые парки и широкие пешеходные рамблы (испанцы любят свои рамблы!), а также независимые магазины. Саррия когда-то была собственным баррио, хотя и не таким старым, как Грасия, поэтому здесь чувствуется атмосфера "пуэбло". Оба они настолько же лишены туризма, насколько это красивые, дорогие, тихие районы. Ferro Carrils - это поезда ближнего следования, которые идут в центр города и соединяются с метро.

Кроме того, здесь можно добраться до метро.

Жилье стоит €1,000-2,000 за квартиру с двумя спальнями; есть также хороший запас больших квартир для семей с ценами от €2,500 и выше. Метро и автобусные маршруты соединяют центр города, также популярны велосипедные прогулки. Водители могут легко добраться до автомагистрали из многих районов. В некоторых домах есть выделенная парковка.

Побле Ноу: район Барселоны с общественной атмосферой

На другом конце города находится Побле Ноу, "новый город" на каталонском языке, который произносится как "pob-la no". Это старый район рабочего класса, где кирпичные склады и фабрики превращаются в модные лофты или приходят в упадок; в этом районе построено больше всего новых зданий, чем в любом другом баррио Барселоны. Многие старые фабрики все еще ждут реконструкции, и многие гитанос (цыгане) строят в них свои дома. В этом разнообразном районе множество свободных участков соседствуют с красивыми новостройками, где продаются квартиры. В баррио есть отличная главная улица, выходящая прямо на пляж, множество фантастических ресторанов и мало туристических мест.

Побле Ноу имеет легкий доступ к природной зоне Кольсерола, а в районе расположено множество небольших баров и местных ресторанов. Каждая из торговых улиц является центром для местных жителей, где часто есть хорошая библиотека, общественный или религиозный центр.

Цены на жилье остаются низкими, в среднем 700-1000 евро за квартиру с двумя спальнями. Автобусы и метро обеспечивают доступ к центру города, а автомобили имеют легкий доступ к автомагистрали. Парковок мало, особенно в домах, построенных до 1950-х годов.

Сант-Марти: для активного образа жизни

В этом районе, где находится Олимпийская деревня Барселоны и откуда легко добраться до пляжа, любят отдыхать серферы, пловцы и кайтбордисты. Реконструкция к Олимпийским играм 1992 года дала этому району новое жилье и новую жизнь. Многие здания привлекательны и современны, но сохранились и участки традиционной архитектуры.
Одной из главных достопримечательностей района является легкий доступ к пляжу и центру города. Рамбла-де-Побленоу полна баров и ресторанов, здесь есть как традиционные торговые улицы, так и современные торговые центры.

Жилье стоит 1 500-2 000 евро в месяц, хотя квартиры, как правило, большие, с несколькими спальнями; в некоторых районах можно найти небольшие квартиры по цене около 800-1 200 евро. Метро и автобусные линии пересекают район, а на пляже популярны велосипедные и пешие прогулки. В современных кварталах чаще всего есть выделенная парковка, но движение часто бывает перегруженным.

Орта-Гинардо: для студентов и бюджетников

Наверное, самый зеленый район Барселоны, Орта-Гинардо протянулся от центра до заповедника Кольсерола. Улицы в основном тихие и жилые, хотя некоторые из них настолько крутые, что на них установлены эскалаторы. Жители района приезжают со всей Испании и даже со всего мира.

В этом районе вы найдете тихие и спокойные улицы.

В районе вы найдете многочисленные парки и сады, множество небольших независимых магазинов, а супермаркеты и более крупные магазины сосредоточены в бывших центрах деревень.

В районе есть большой выбор квартир с двумя спальнями по цене €600-900, хотя площадь квартир обычно меньше 80 квадратных метров; более просторные и красивые квартиры стоят от €1,250 и выше. Ездить на велосипеде непросто, так как местность очень холмистая. До центра города можно добраться на метро и автобусах. Автомобилистам легко добраться до автострады, но улицы узкие, часто перегруженные, а парковок мало.

Сант-Андреу: для тишины и спокойствия

Поглощенный Барселоной в 20 веке, этот бывший город сохранил большую часть своей общины и независимый дух. Исторический центр до сих пор сохранился, с его красивыми старыми зданиями и атмосферой маленького городка. Если вам нужно больше пространства, здесь легче найти дом с садом, чем в некоторых других районах.

Культурные мероприятия проводятся регулярно.

Культурные мероприятия проводятся регулярно, и здесь много местных ресторанов. В Нус-де-ла-Тринитат и на прогулках вдоль реки можно приятно провести время на свежем воздухе. В старом городе и торговом центре La Maquinista можно сделать отличные покупки. В то время как некоторые районы являются роскошными, другие были дешевым жильем сто лет назад и остаются немного грубоватыми.

В некоторых районах города можно найти роскошные дома.

Жилье стоит от 700-1000 евро в месяц за небольшую квартиру с двумя спальнями и до 1250 евро за более красивую и большую недвижимость. До центра города ходят автобусы и метро. Велосипедный спорт также популярен, но парковок мало.

Под Барселоной

На окраине Барселоны расположены такие города, как Ситжес, излюбленный бывший рыбацкий поселок, превратившийся в пляжный городок для гей-пар на пенсии и британских семей. Он стал модным местом для жизни, когда каталонская буржуазия начала строить свои летние дома в Ситжесе в 19 веке, и теперь может похвастаться отличной ночной жизнью.

На другой стороне Барселоны вы найдете такие города, как Ситжес.

По другую сторону от Барселоны находится Бесос, а еще севернее - Бадалона. Именно сюда в 1960-70-е годы иммигрировали андалузско-галисийские испанцы: сейчас здесь живут латиноамериканские, пакистанские, китайские и восточноевропейские иммигранты, а также стареющие дети южных испанских иммигрантов.

Вероятно, вы не сможете найти здесь ничего интересного.

Вероятно, вы не захотите жить за пределами мегаполиса, если только вам не нужна земля для разведения животных или ведения сельского хозяйства, или вы ищете спокойной сельской жизни, что для большинства экспатов не является причиной для переезда в Барселону - хотя причудливая сельская местность может стать местом, где вы окажетесь спустя годы после жизни в Барселоне.

Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.