Emigraciya.PRO
Назад

Страхование жилья в Бельгии: руководство для экспатов

Опубликовано: 24.08.2021
Время на чтение: 5 мин
0
1

Обеспечьте себе спокойствие в новом доме с помощью нашего экспертного руководства по страхованию жилья в Бельгии.

Страхование жилья в Бельгии: руководство для экспатов

Страхование жилья в Бельгии может защитить вас в случае потери или повреждения домашнего имущества в результате стихийного бедствия, несчастного случая или взлома. Вот обзор того, что доступно и как это работает.

Если вы арендуете жилье в Бельгии или покупаете недвижимость в Бельгии, вам стоит подумать о заключении договора страхования жилья для защиты вашего движимого имущества. Это руководство по страхованию жилья в Бельгии охватывает все необходимые вопросы, включая такие темы, как:

  • Введение в страхование жилья в Бельгии
  • Типы бельгийского страхования жилья
  • Стоимость страхования жилья в Бельгии
  • Выбор страхования жилья в Бельгии
  • Заявка на бельгийское страхование жилья
  • Как подать заявление на страхование жилья в Бельгии
  • Расторжение договора или смена поставщика
  • Страхование жилья на время отпуска в Бельгии
  • Полезные контакты

KBC

Ищете страховку на свой новый дом в Бельгии? Компания KBC может помочь. Их полисы страхования жилья могут быть адаптированы к потребностям вас и вашей собственности, будь то студия в центре города или коттедж в живописной бельгийской сельской местности. Подарите себе душевное спокойствие и получите предложение по страхованию жилья от KBC уже сегодня.

Введение в страхование жилья в Бельгии

Страхование жилья в Бельгии доступно через большинство компаний в виде пакета, состоящего из страхования здания и страхования домашнего имущества.

Хотя страхование имущества и содержимого обычно оформляется вместе, у некоторых брокеров можно приобрести и отдельное страхование содержимого, если, например, вы арендуете жилье, в котором уже есть страхование здания. Страховщики в Бельгии включают:

  • Immoweb
  • KBC

При таком выборе и других возможностях найти подходящий полис может быть непросто для экспатов. Чтобы облегчить вам жизнь, такая платформа сравнения, как Hopala, поможет вам сэкономить время и деньги при заключении договора.

Несмотря на то, что страхование жилья в Бельгии не является обязательным для владельцев, многие бельгийские поставщики ипотечных кредитов оговаривают приобретение страховки как одно из своих условий. Около 95% домовладельцев в Бельгии имеют полис страхования жилья.

Что касается аренды недвижимости, то в 2019 году законодательство изменилось. Арендаторы во Фландрии теперь обязаны застраховать жилье, которое не покрывается полисом. Аналогичный закон будет действовать в Валлонии с сентября 2020 года. Однако в Брюсселе законы пока не приняты.

Страхование имущества - второй по величине сектор частного страхования в Бельгии после автострахования, его доля на бельгийском рынке страхования нежизни составляет 23,9% по данным 2016 года. Управление по финансовым услугам и рынкам регулирует бельгийских поставщиков услуг страхования жилья.

Можно ли использовать в Бельгии страхование жилья из другой страны?

Возможно, вы сможете перенести полис страхования домашнего имущества из своей страны, если вы приобрели необходимое покрытие, включающее защиту вашего имущества за границей.

Но в этом случае страхование распространяется только на то имущество, которое вы привезли с собой. Если вы хотите застраховать здание или уже имеющуюся в нем мебель, или если ваша ипотечная компания или договор аренды требуют от вас страхования имущества, то вам необходимо оформить новый страховой полис в бельгийской компании или у международного брокера, работающего в Бельгии.

Типы бельгийского страхования жилья

Страхование домовладельцев

Этот полис обычно защищает как здание (включая окна), так и ваше движимое имущество, хотя вы не обязаны включать в него домашнее имущество, если не хотите.

Покрытие обычно включает:

  • ущерб от пожара
  • ущерб от воды
  • кража или вандализм
  • ущерб от урагана

Как и в любом страховом полисе, существуют исключения, которые не покрываются. Как правило, это такие сценарии, как:

  • умышленный ущерб
  • ущерб, в котором виноваты вы
  • небрежность, например, если вас ограбили, оставив двери незапертыми, или если ураган нанес ущерб из-за того, что вы оставили окна открытыми
  • ущерб, вызванный строительными работами, которые вы проводите или заказываете

Дополнительно могут существовать ограничения на некоторые виды покрытия, например, базовые полисы не покрывают некоторые виды ущерба от урагана или стихийных бедствий. Подробности уточняйте у своего страховщика.

Многие брокеры предлагают ряд дополнительных услуг, если вы хотите увеличить покрытие за более высокую премию. Это могут быть такие вещи, как:

  • страхование садового оборудования или бассейнов
  • страхование автомобилей
  • медицинские расходы
  • расходы на альтернативное временное жилье
  • страхование вне дома, например, вещи, взятые в отпуск или однодневные поездки
  • ценности, не покрываемые стандартными полисами, например, дорогие произведения искусства

Компании обычно выплачивают компенсацию на основании стоимости поврежденных или утерянных товаров, однако это только в пределах максимальной суммы, указанной в вашем договоре страхования.

В большинстве договоров страхования домовладельцев есть пункт о том, что они не производят выплаты, если имущество оставалось без присмотра более 180 дней.

Страхование жилья для арендаторов

Страхование для арендаторов в целом похоже на страхование домовладельцев в плане того, что покрывается, исключается и является необязательным. Основные различия в отношении исключений заключаются в том, что полис не будет выплачивать деньги за вещи, ответственность за которые лежит на домовладельце. Например, если вы живете в многоквартирном доме и в результате внешнего ущерба пострадал ваш дом, арендодателю придется подавать иск на свою собственную страховку.

Некоторые компании предлагают дополнительные страховки на такие расходы, как оплата услуг арендодателя, понесенных в случае досрочного расторжения договора аренды, юридическая защита в случае обращения в суд или расходы на обновление мебели, если при выезде вам придется вернуть жилье в первоначальное состояние. Однако полисы, как правило, не покрывают общий износ вещей.

Страхование жилья "все включено"

Этот вид страхования сочетает в себе вышеупомянутое страхование жилья и страхование личной ответственности. С таким полисом вы также защищены на случай травм третьего лица или повреждения его имущества в результате несчастного случая на вашей территории или по вине вашего имущества.

Как и в вышеупомянутых полисах, существуют ограничения и исключения, например, если травмы или повреждения произошли в результате преднамеренных действий или грубой халатности.

Многие крупные бельгийские страховщики либо предлагают полисы страхования жилья по принципу "все включено", либо предлагают ответственность перед третьими лицами в качестве дополнительной опции к стандартному полису.

Стоимость страхования домашнего имущества в Бельгии

На стоимость страхования вашего жилья в Бельгии влияет ряд факторов, включая такие, как:

  • Стоимость имущества и любого содержимого, включенного в полис;
  • Уровень покрытия, который вы выбираете, включая любые дополнительные опции;
  • Ваш страховой профиль (возобновляющие клиенты, которые не подавали иски, часто имеют право на скидки);
  • Профиль района, в котором расположен ваш дом;
  • Уплачиваете ли вы франшизу (сумму, которую вы согласны заплатить за любой предъявленный иск) и ее размер.

В связи с наличием различных переменных трудно определить точную приблизительную стоимость. Базовые полисы часто варьируются в пределах 5-10 евро в месяц, но могут быть и больше. Вы можете рассчитать расходы на страхование домовладельцев здесь и на страхование арендаторов жилья здесь.

Выбор страхования жилья в Бельгии

Поскольку страхование жилья в Бельгии пользуется популярностью как среди домовладельцев, так и среди арендаторов, при поиске полиса можно выбрать из множества страховых компаний. В число поставщиков входят:

  • Immoweb
  • KBC

При таком выборе и многом другом поиск подходящего полиса может оказаться сложной задачей для экспатов. Чтобы облегчить вам жизнь, платформа сравнения, такая как Hopala, поможет вам сэкономить время и деньги при регистрации.

При сравнении страховых брокеров стоит обратить внимание на несколько факторов, помимо цены. К числу вопросов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, относятся:

  • Что предлагается в базовом полисе и какие дополнения возможны?
  • Нужно ли вам платить франшизу и как это влияет на премию?
  • Какова репутация компании? Проверьте сайты отзывов клиентов или статьи в потребительских журналах.
  • Сколько вы можете сэкономить, используя полис "все включено"?
  • Какие существуют стимулы, например, скидки для долгосрочных клиентов?
  • Простые ли процессы рассмотрения претензий и аннулирования?
  • Этичная ли это компания с хорошей репутацией в области корпоративной социальной ответственности (КСО)? Это то, что становится все более важным для современных потребителей.

Заявка на бельгийское страхование жилья

Вы можете подать заявку на страхование жилья в Бельгии онлайн у большинства крупных поставщиков услуг. Кроме того, вы можете подать заявку по телефону или лично, если компания имеет отделение на центральной улице.

Обычно вам необходимо предоставить свой адрес, действительное удостоверение личности, банковские реквизиты (читайте о том, как открыть банковский счет в Бельгии) и ответить на несколько вопросов, чтобы страховщик мог оценить ваш профиль и необходимый уровень покрытия. После расчета годового/ежемесячного страхового взноса вы можете выбрать, стоит ли продолжать и приобретать страховое покрытие.

Если вы подаете заявление онлайн, то, как правило, в течение 24 часов вы получите все в электронном виде по электронной почте. Это включает страховое свидетельство и информацию, касающуюся вашего полиса, например, процедуры подачи претензий и аннулирования.

Как подать заявление на страхование домашнего имущества в Бельгии

Порядок предъявления страхового требования в разных компаниях различен. Многие бельгийские страховые компании теперь позволяют заявителям подавать претензии через онлайн-форму. Вы также можете позвонить по телефону или использовать бумажную копию бланка заявления и отправить его по почте.

Уточните у своего страховщика, существуют ли предельные сроки подачи страхового заявления. Это может быть особенно важно при подаче заявлений о краже, поскольку иногда для подачи заявления отводится меньше времени и может потребоваться сопроводительное заявление в полицию.

После того, как вы подадите заявление, оно будет рассмотрено менеджером по страховым случаям, и вам будет присвоен номер заявки. Обычно вы получите ответ от страховщика в течение 10-15 рабочих дней.

Если вы недовольны результатом, в первую очередь обратитесь в отдел жалоб страховщика. Вы можете обратиться с жалобой к Страховому омбудсмену, если вы не согласны с тем, как была рассмотрена ваша жалоба.

Расторжение договора или смена поставщика

Бельгийские договоры страхования обычно заключаются на 12 месяцев, и многие из них могут автоматически продлеваться, что означает, что вам необходимо заранее уведомить компанию, если вы хотите расторгнуть договор или перейти к другому поставщику.

Ваша страховая компания должна описать политику расторжения договора в документах, присланных вам при заключении договора. В правилах должно быть четко указано, за какой срок необходимо предупредить вас об отмене страховки. Как правило, это может быть от 1 до 3 месяцев.

Вы должны отказаться от услуги в письменной форме. Это может быть почтовое письмо или электронное сообщение. Если вы хотите расторгнуть договор по электронной почте, убедитесь, что это разрешено и что у вас есть конкретный адрес электронной почты для отправки. У некоторых компаний может быть онлайн-форма для аннулирования на их веб-сайте.

Все компании должны предоставить вам первоначальный период охлаждения в течение 14 дней после регистрации. В течение этого времени вы можете свободно расторгнуть договор без взимания платы.

Многие компании разрешают досрочное расторжение договора при таких обстоятельствах, как продажа или переезд, или если ваши личные обстоятельства сильно изменились, и вы больше не нуждаетесь в страховании жилья. Компании также часто разрешают передавать полис, если вы переезжаете в другой бельгийский дом.

Страхование жилья для отдыха в Бельгии

Бельгия - популярное круглогодичное место отдыха. Многие люди владеют бельгийскими домами для отдыха или вторыми домами. Однако полисы страхования жилья редко распространяются на страхование более чем одного объекта.

Если у вас есть дом для отдыха или второй дом в Бельгии, вы можете оформить дополнительное покрытие, которое защитит от специфических рисков, таких как повреждение имущества без присмотра и невыплата арендного дохода, если вы сдаете дом в аренду.

Арендаторы бельгийских домов для отдыха обычно имеют страховое покрытие на любое движимое имущество в доме, включенное в стоимость аренды, однако оно не распространяется на дополнительные вещи, взятые в дом на время отдыха. Узнайте, можете ли вы расширить стандартный полис страхования домашнего имущества, включив в него отпуск и ночевку в другом месте.

Полезные ресурсы

  • Управление по финансовым услугам и рынкам - регулирует страховой сектор Бельгии
  • Страховой омбудсмен - посредник в рассмотрении жалоб на страховщиков в Бельгии
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.